Architekturbüro Neubauer | Leistungen

Leistungen

Projektentwicklung

Die Grundlage einer detaillierten Planung eines Projektes sind die Leistungsphasen der HOAI- Honorar Ordnung für Architekten und Ingenieure.

HOAI

Grundlagenermittlung

In der ersten Phase der HOAI werden anhand Ihrer Wünsche und Bedürfnisse die Grundsteine einer Projektentwicklung sowie die genauen Planungsaufgaben aufgestellt.

Vorplanung

Hier werden auf Basis Ihrer persönlichen Wünsche die ersten Entwürfe sowie eine Kostenschätzung angefertigt

Entwurfsplanung

In dieser Phase werden aus der vorangegangenen Leistungsphase Informationen und Veränderungsmöglichkeiten eingebracht und in der Entwurfsplanung definiert. Des weiteren werden Kosten des Projekts festgelegt.

Genehmigungsplanung

Mit dem Ziel der Baugenehmigung wird das Vorhaben mit einem Bauantrag bei der zuständigen Behörde eingereicht.

Ausführungsplanung

Die Ausführungsplanung, auch genannt Werkplanung, ist ein Teil der Bauplanung und beinhaltet die detaillierte Planung der Konstruktion unter Berücksichtigung der statischen- und bauphysikalischen Anforderungen.

Vorbereitung der Vergabe

Die Grundlagen für eine Vergabe werden mit einem Vergabeterminplan geschaffen. Mit Hilfe der Mengen und Ausführungsarten werden Leistungsbeschreibungen aufgestellt.

Mitwirkung bei der Vergabe

Hier werden unter anderem Vergabe und Vertragsgrundlagen der Leistungsbereiche zusammengestellt, Angebote eingeholt und geprüft.

Objektüberwachung

Um einen störungsfreien Ablauf Ihres Projekts zu gewährleisten, kontrolliert und überwacht unser Bauleiter alle Baufortschritte.

Objektbetreuung

Abschließend werden alle Baufortschritte Ihres Projekts mit Ihnen vor Ort besprochen und dokumentiert.


Beratung

Das Büro um Harald Neubauer ermöglicht Ihnen bereits bei Ihren ersten Schritten ausführliche Beratungsgespräche wie zum Beispiel zur Findung eines Grundstücks, bei der Wahl der Bauweise, bei der Aufstellung des Raumkonzeptes sowie bei der Beschaffung von Fördermitteln.

Bauphysik

Energetische Beratung zur Sanierung Ihres bestehenden Gebäudes.

EneV- Berechnung

Tragwerksplanung

Statische Berechnung unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Aspekte.

Statische Ertüchtigung bestehender Gebäude.

Gutachten

Durch die weitreichende Handwerkstradition der Familie Neubauer ist Harald Neubauer zusätzlich öffentlich- bestellter und vereidigter Sachverständiger für den Holzbau.

Innenarchitektur

Um die Leistungsphasen und die Vorstellungen Ihres Projekts mit voller Zufriedenheit abschließen zu können, bieten wir Ihnen außerdem eine ausführliche Beratung zur Gestaltung Ihrer Innenarchitektur an.